郁亮在万科年报业绩推介会的郁亮有常发言中谈到，房地产是房地规模超十万亿的巨大市场，常做常有、产规场常常做常新。模超他认为，巨大市房地产市场仍然是做常做常规模巨大的单一产品市场，规模肯定超过十万亿元量级。郁亮有常房地产开发依然是房地重要的经济活动，也是产规场常万科现在和未来的主要业务，这门生意未来仍会常做常有。模超另一方面，巨大市伴随城市发展，做常做常人们的郁亮有常工作生活场景越来越多样化，对不动产的房地内容和服务不断有新的需求，因此这项业务也会常做常新。产规场常万科以开发、经营、服务并重为核心，已经做了比较充分的布局和准备，形成了有自身特点的不动产综合发展能力，这是万科实现“止跌企稳，稳中提升”的行业基础。